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ubbed "mini Manhattan", le terrain industriel récupéré qui renaît commeLondresCity Island sur une péninsule entre la rivière Lea et la Tamise est en train de devenir sa propre communauté insulaire, presque entièrement entourée d'eau mais à seulement quelques minutes à pied de Canary Wharf.
La vérité sur London City Island
Les appartements et studios d'une ou deux chambres sont assez proches les uns des autres, les travaux de construction bruyants se poursuivent sur encore plus de nouvelles maisons, et la région est un centre culturel en plein essor grâce au déménagement de l'English National Ballet, de la London Film School et de nombreuses galeries d'art. jusqu'à ses rives.
Pourtant, les résidents - ou les insulaires comme ils s'appellent eux-mêmes - vantent la paix et l'isolement qu'ils vivent dans la vie insulaire.
Il n'y a qu'un seul point d'entrée pour les voitures sur la péninsule et une nouvelle passerelle a été ajoutée à travers le ruisseau jusqu'à Canning Town afin que les insulaires aient créé leur propre sens de la communauté au cours des trois dernières années, avec des événements fréquents pour les résidents, notamment des pique-niques familiaux et soirées co*cktails régulières du vendredi soir.
Qui vit ici?La majorité des locataires deÎle de la ville de Londressont des professionnels qui se rendent à Canary Wharf ou à la City.
Les six ou sept dernières unités que les agents immobiliers Dexters ont louées ont été des déménagements d'entreprises et il y a un grand mélange de nationalités vivant sur l'île.
Avoir l'English National Ballet sur place signifie également que plusieurs danseurs vivent sur l'île.
Se garer à London City Island
Un permis de stationnement annuel pour les résidents coûte de 10 £ à 186 £, selon la taille du moteur et les émissions de CO2. Il y a un supplément de 25 £ pour les véhicules diesel.
Le développement de London City Island lui-même dispose d'un parking couvert sécurisé, avec des places sous réserve de disponibilité et payantes.
Criminalité à Île de la ville de Londres
La criminalité dans la région est juste au-dessus de la moyenne londonienne avec 11 crimes pour 1 000 habitants. Le harcèlement, la violence et le vol de véhicules sont les trois crimes les plus courants dans la région.
Clubs de fitness à Île de la ville de Londres
Les résidents de London City Island ont accès à toutes les installations sur place, y compris la piscine extérieure chauffée, la salle de sport avec ses cours gratuits et l'espace spa avec jacuzzi, sauna et hammam ainsi que les chaises en pierre chaude - toujours génial après une séance d'entraînement .
Coût moyen d'une location à London City Island
| Taille de la propriété | Coût mensuel moyen |
| Appartement d'une chambre | 1 640 £ |
| Appartement de deux chambres | 2 233 £ |
Source : Rightmove
Le meilleur immeuble d'appartements de London City Island pour vivre
Java House est la plus populaire, déclare Lydia Beesley, directrice de Dexters Canary Wharf.
“Il offre certaines des meilleures vues depuis les étages les plus élevés, face à Canary Wharf et à la ville.
Le bâtiment le plus récent est Bridgewater House, que certaines personnes aiment parce que personne n'y a encore vécu.
Liens de voyage et accessibilité de London City Island
La gare de Canning Town se trouve dans la zone 2/3 sur la ligne Jubilee, tandis que le Docklands Light Railway se trouve juste de l'autre côté du ruisseau et est accessible par une passerelle au nord de la péninsule.
Il existe également un service de bus fréquent vers l'île elle-même, mais le locataire de London City Island, Clynton Nel, prend souvent un taxi Uber à 5 £ pour se rendre au travail et effectue les 20 minutes de retour à la maison.
Meilleures écoles à Londres City Island
Primaire payante, l'école Faraday de Trinity Buoy Wharf est la seule école de l'île elle-même. L'école primaire de Hallsville et l'école primaire de St Luke, toutes deux à Canning Town, ont des notes Ofsted « exceptionnelles ».
Supermarchés et marchés alimentaires à London City Island
The Island Grocer est le seul magasin d'alimentation sur l'île elle-même, avec une petite sélection italienne de produits de commodité et des nécessités telles que des rouleaux de toilettes.
Selon les rumeurs, un Sainsbury's ouvrira ses portes en novembre, tandis qu'il existe d'autres dépanneurs à proximité de la gare de Canning Town, y compris une coopérative.
Inconvénients ?
À moins que vous ne vouliez visiter les restaurants intégrés au programme sur l'île, c'est relativement éloigné et la plupart des autres voyages impliqueront un voyage en métro, explique Lydia Beesley.
Il y a aussi encore beaucoup de constructions en cours, ce qui, selon Clynton Nel, donne à la région une "impression de régénération" et peut être bruyant et perturbateur pour les travailleurs à domicile.
Ce que disent les habitants :
"La vie insulaire ressemble à des vacances"
Il peut sembler peu probable que l'un des nouveaux développements les plus densément construits de Londres se sente aussi paisible et spacieux que d'être en vacances, mais selon Clynton Nel, qui a étélocationun appartement au 13ème étage dans un bloc de London City Island pendant trois ans, c'est exactement ce qu'il semble.
"Nous nous appelons insulaires et parlons de" vivre sur l'île "", dit-il. « C'est sur une péninsule donc il y a de l'eau tout autour et on se sent assez spacieux et isolé, comme si on était en vacances. Je n'ai pas connu d'aussi beaux couchers de soleil, c'est quelque chose qui remplit régulièrement la page des médias sociaux de nos résidents.
Clynton, 42 ans, a été l'une des premières phases de résidents à emménager dans le projet de 1 700 immeubles de grande hauteur de l'est de Londres, construit sur d'anciens terrains industriels sur une péninsule formée par une boucle de la rivière Lea où elle rencontre la Tamise près de Canary Quai.
Directeur résidentiel de la succursale Canary Wharf des agents immobiliers Johns & Co, Clynton paie 1 980 £ par mois à son propriétaire privé pour l'appartement de deux chambres qu'il partage avec son partenaire et son fils d'une relation précédente, qui visite la plupart des week-ends.
« Je pourrais y acheter mais les prix ont augmenté depuis la vente de la première phase et la location me convient, même si nous payons chaque année plus de loyer. J'aime avoir la flexibilité de me déplacer si j'en ai besoin. Je ne m'attendais pas à être ici trois ans mais j'aime vraiment ça.
« Les appartements sont vraiment de bonne qualité mais ce sont les installations qui sont les plus attrayantes, avec la salle de sport et le concierge sur place. Des choses comme ça sont les petites commodités dont vous ne réalisez pas qu'elles vous manquent jusqu'à ce que vous les obteniez », dit-il.
Magasinage sur l'île de la ville de Londres
"Tout le monde pense que Canary Wharf ferme le week-end, mais c'est en fait assez animé et ce n'est qu'à cinq minutes en bus, donc le week-end, il y a toujours beaucoup à faire", explique Clynton.
Manger et boire à London City Island
The Island Grocer fait partie du développement de London City Island et abrite un restaurant ainsi que des aliments et des articles de commodité à acheter.
Sinon, Clynton apprécie la scène émergente de la cuisine de rue à Canning Town même avec «beaucoup d'étals de marché chics qui montent sur le marché normal là-bas». Toujours à Canning Town, Love Choco, est "un endroit vraiment cool pour les desserts glacés".
Culture à London City Island
"Mon fils adore aller à la Parkour Academy à Trinity Buoy Wharf", déclare Clynton.
"L'achèvement de la London Film School et de l'English National Ballet d'ici un an ou deux complétera vraiment la région."
Espace vert à London City Island
Botanic Square est un espace vert paysager au centre du projet où les insulaires promènent leurs chiens et emmènent les enfants jouer dehors et faire des pique-niques.
« Tout autour de la rivière, ils organisent des espaces extérieurs vraiment cool avec de petites aires de jeux pour les enfants.
Ce n'est pas un parc en tant que tel, mais vous pouvez y emmener des tout-petit* et ils s'amuseraient beaucoup sur les tremplins et les animaux rocheux », explique Clynton.
East India Dock Basin est maintenant un parc animalier au bord de la rivière.
